Freistehendes, charmantes Wohnhaus!

3720 Ravelsbach, Niederösterreich

Freistehendes, charmantes Wohnhaus!

Objektbeschreibung

In schöner Ortsrandlage befindet sich dieses voll unterkellerte Familienidyll, welches sich auch für ein Zweiparteienhaus eignen würde.

Die wunderbaren, hellen und geräumigen Wohnräume teilen sich auf zwei Etagen auf.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum und WC.

Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, wobei in einem für eine weitere Küche schon alles vorinstalliert ist, Bad mit WC.

Der großzügige, sonnige und eingezäunte Garten mit Obst- und Altbaumbestand und eigenem Brunnen für die Bewässerung bietet viel Platz für Tiere und Menschen zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Der hintere und weitläufige Gartenbereich würde sich auch sehr gut für eine Photovoltaikanlage anbieten.

Es wurden vom Jahre 2009 bis 2024 immer wieder aufwertende Adaptierungs- (Vollwärmeschutz) und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.

Hier finden Sie Ihr persönliches Paradies!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9193

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 369.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1962
  • HWB
    82 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.26
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    160m²
  • Grundstücksfläche
    1.390m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Edith Schenter

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

369.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
160m2
Wohnfläche
1.390m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
C
HWB