Sofort beziehbarer Bungalow in Waidhofen an der Thaya!

3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Sofort beziehbarer Bungalow in Waidhofen an der Thaya!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen an der Thaya, einer Bezirkshauptstadt mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben und einem bequemen Radweg bis hin zur tschechischen Grenze.

Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Siedlungslage in Waidhofen an der Thaya, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und nur einen Spaziergang von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Der geräumige Keller bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Lagerung, sondern auch einen Autoeinstellplatz, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.

Die Fassade des Hauses ist sorgfältig gedämmt, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Die obere Geschossdecke verfügt über eine großzügige Dämmung von knapp 30cm, um den Wohnkomfort zu maximieren. Genießen Sie wohlige Wärme das ganze Jahr über mit einer effizienten Gas-Zentralheizung sowie einem Festbrennstoffofen für gemütliche Abende.

Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und bietet modernen Komfort und Stil für Ihre tägliche Routine.

Der Bungalow bietet Platz für eine junge Familie und verfügt über zwei Kinderzimmer, die ideal für heranwachsende Kinder geeignet sind. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Familienabende.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem eigenen zu machen und kontaktieren Sie mich am besten noch heute, ich freue mich!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/8912

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kamin unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1968
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    206 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.73
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Notar
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    110m²
  • Nutzfläche
    110m²
  • Grundstücksfläche
    616m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Harald Macho

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110m2
Wohnfläche
110m2
Nutzfläche
616m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB