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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen kleinen Haus nahe Kautzen im oberen Waldviertel.

Dieses Juwel bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und ländlichem Flair.

Das lebenswerte Dorf mit seiner herzlichen Gemeinschaft macht diesen Ort zum idealen Rückzugsort – ob als Ferienhaus, für Singles oder ein Pärchen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten.

Der einladende Innenhof mit gemütlichem Grillplatz lädt zu entspannten Abenden unter freiem Himmel ein.

Für höchste Effizienz und niedrige Nebenkosten sorgen der Anschluss an Kanal und Wasser und die kostengünstige Fernwärmeversorgung über eine örtliche Genossenschaft.

Ein zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer schafft in kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre und sorgt für wohlige Wärme.

Technisch ist das Objekt in einem soliden Zustand: Das Dach aus 2008 ist in einwandfreiem Zustand, und die hochwertigen 3-fachverglasten Fenster aus 2023 garantieren optimale Wärme- und Schalldämmung.

Zusätzlich bietet das Anwesen eine praktische Werkstatt für Hobbybastler sowie eine kleine Garage für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Mit seiner kompakten, gut durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für alle, die ein unkompliziertes, aber stilvolles Leben in der Natur suchen.

Ob als Wochenendrefugium oder dauerhaftes Zuhause – hier finden Sie Geborgenheit und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Waldviertel!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9371