Ein Ort der Ruhe: Ihr gemütliches Holzhaus fernab des Stadttrubels

3860 Heidenreichstein, Niederösterreich

Ein Ort der Ruhe: Ihr gemütliches Holzhaus fernab des Stadttrubels

Objektbeschreibung

"Das Leben genießen, in Harmonie mit der Natur"

Tauchen Sie ein in Ihr persönliches Paradies mit diesem charmanten Holzhaus, das inmitten ungestörter Natur abseits des Stadttrubels liegt.

Mit einer Wohnfläche von etwa 50 m² und einer Gesamtfläche von rund 80 m² stellt dieses gemütliche Heim eine ruhige Zuflucht dar, in der Sie den Frieden und die Erholung finden, die Sie verdienen.

Die drei behaglichen Räume laden dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Ein Pelletsofen sorgt für angenehme Wärme und Behaglichkeit, während die gut ausgestattete Küche und das moderne Badezimmer Ihnen den Komfort bieten, den Sie schätzen.

Ein wahrer Höhepunkt ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen eine wunderbare Aussicht auf den Garten ermöglicht. Hier können Sie relaxen, die Natur in vollen Zügen genießen und neue Kraft tanken. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum und im Keller. Der Garten lädt zu entspannten Momenten und Träumereien ein – ideal für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Ob als Rückzugsort am Wochenende oder als dauerhaftes Zuhause, dieses idyllische Holzhaus ist der perfekte Ort, um dem stressigen Alltag zu entkommen.
Eine Hauptwohnsitzmeldung ist möglich. Lassen Sie sich von diesem ruhigen Rückzugsort verzaubern und erleben Sie die wohltuende Stille, die Sie hier erwartet.

Richtpreis: € 139.900,--*)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1626/26162

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wintergarten
Umfeld
Grünlage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 139.900,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1997
  • HWB
    120 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.8
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    50m²
  • Nutzfläche
    80m²
  • Grundstücksfläche
    500m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Dynamic

Herr Thomas Kurz

Landstraße 1/1
2000 Stockerau

Immobilien Informationen

139.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
50m2
Wohnfläche
80m2
Nutzfläche
500m2
Grundstück
1
Badezimmer
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB