Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – sofort beziehbar!

3860 Heidenreichstein, Niederösterreich

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – sofort beziehbar!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wielandsberg!

Bezugsfertig und mit hochwertiger Ausstattung bietet es alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Das Haus befindet sich an einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage in Wielandsberg.

Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie in kürzester Zeit in Heidenreichstein und bei umliegenden Arbeitszentren.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für den Familienalltag.

Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse hinter dem Haus, die zum Entspannen und Feiern einlädt. Von hier aus genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht in die Natur, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Der weitläufige Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen, Haustiere zum Toben oder gemütliche Grillabende mit Freunden.

Eine praktische Gartenhütte sorgt für ausreichend Stauraum für Geräte und Werkzeug, damit der Garten stets gepflegt bleibt.

Die Fassade des Hauses wartet noch auf Ihren finalen Anstrich – hier können Sie Ihre persönlichen Farbwünsche verwirklichen und dem Haus Ihre individuelle Note verleihen.

Im Inneren überzeugt das Haus mit zeitgemäßer Ausstattung. Neue, hochwertige Fenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung.

Die moderne Holzvergaserheizung garantiert nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung.

Dank des Glasfaseranschlusses sind Sie bestens für Homeoffice, Streaming oder Online-Gaming gerüstet – ein Muss in der heutigen Zeit.

Das Haus ist bezugsfertig, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Leben beginnen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9295

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
WG geeignet Kamin Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 173.000,00
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    388.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3.34
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    168m²
  • Grundstücksfläche
    714m²
  • Kellerfläche
    16m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    50m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Harald Macho

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

173.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
168m2
Wohnfläche
16m2
Kellerfläche
714m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
F
HWB