Familienhaus oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort mit nettem Garten in Zwettl zu verkaufen

3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich

Familienhaus oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort mit nettem Garten in Zwettl zu verkaufen

Objektbeschreibung

Ein-oder Mehrfamilienhaus mit nettem Garten außerhalb der Hochwasserzone und dennoch am Kamp



Das Haus bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus oder Arbeiten und Wohnen am gleichen Ort.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohneinheit, mit Küche, WC und Bad, die auch als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoß sind vier schöne Zimmer, ein weiteres WC und ein Bad mit Dusche. Daraus könnte eine zweite Wohneinheit entstehen.



Es bedarf einiger Sanierungsarbeiten im Zuge deren man sich sein eigenes Wohlfühlheim gestalten kann.

Der kleine Garten mit eigenem Brunnen bietet alle Möglichkeiten - vom Selbstversorger bis zum Blumenmeer. Die Garage ist vom Haus aus begehbar. 



 



Direkt vom Eigentümer



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20211216170053111db6bbc3e38

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 168.000,00
Zustand
  • Zustand
    SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Baujahr
    1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    322.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.28
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
Flächen
  • Wohnfläche
    180m²
  • Grundstücksfläche
    321m²
  • Gartenfläche
    197m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

APA Die Bessermacher GmbH

Herr Walter Nossek

Immobilien Informationen

168.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
180m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
321m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Zustand
G
HWB