TOLLES HAUS - für verschiedenste Familiensituationen BESTENS geeignet!

4816 Gschwandt, Oberösterreich

TOLLES HAUS - für verschiedenste Familiensituationen BESTENS geeignet!

Objektbeschreibung

Wenn SIE gerne FAST ALLEINE wohnen möchten und trotzdem schnell in der Stadt und am schönen Traunsee IHRE Zeit verbringen, dann könnte dieser Platz gut für SIE passen!

Die Hanglage dieser Liegenschaft mitten auf einer Waldlichtung - mit herrlich frischer Luft - ermöglichte beim Bau den Keller so zu gestalten, dass sich dieser PERFEKT für eine Einliegerwohnung (ca. 70 m² WFL) eignet!

Im EG befindet sich dann die Hauptwohnung (ca. 118 m² WFL) mit zwei herrlichen Terrassen und großem Balkon zum GENIESSEN!
Natürlich kann man die GESAMTE WOHNFLÄCHE für eine GROSSE Familienwohnung benützen.

Die HOCHWERTIGE Marmortreppe führt vom Keller bis in den Dachboden - hier gibt es auch noch Kapazitäten!

Ein besonderes HIGHLIGHT ist ein GARTENESSZIMMER zum GENIESSEN und ERHOLEN mit Blick in den schön angelegten Garten!

Vielleicht schon BALD IHR EIGENES PARADIES!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

Objekt-Nummer: 1068/4760

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung WG geeignet Bad Einliegerwohnung Kamin Wintergarten Boden unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Hanglage Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 466.000,00
  • Außencourtage
    3.00 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1979
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    148 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    187m²
  • Nutzfläche
    714m²
  • Grundstücksfläche
    1.239m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Karola Lackner

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

466.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
187m2
Wohnfläche
714m2
Nutzfläche
1.239m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand