Traumlage Urfahr - Bachlberg

4040 Linz, Oberösterreich

Traumlage Urfahr - Bachlberg

Objektbeschreibung

Die Immobilie steht an einem der schönsten Plätze von Linz mit unmittelbarer Anbindung an die pulsierende Stadt. 



Das bestehende Objekt liegt in einer absolut ruhigen Siedlungslage am Fuße des Pöstlingberg und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über die Stadt bis in die Alpen.



Das Objekt wurde 1967 erbaut, laufend modernisiert und weist einen zeitgemäßen Grundriss mit reiner Südausrichtung auf. Teile der Immobilie bedürfen Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen. Die Wohnflächen liegen auf 2 Geschoße mit Gartenausgang im Süden. Die Schlafräume befinden sich im Erdgeschoß; die Wohnräume im Untergeschoß mit Anbindung an den Garten. Die Garage ist ebenfalls unterkellert.



Die Kellerräume befinden sich bergseitig im Untergeschoß.



Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Linz-Urfahr und genießen Sie den perfekten Ausblick über Linz.



Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die seltene Chance dieser einzigartigen Lage am Stadtrand von Linz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202503201653091392636960774

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 710.000,00
  • Außencourtage
    25.560,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1967
  • Alter
    ALTBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    132m²
  • Nutzfläche
    170m²
  • Grundstücksfläche
    724m²
  • Kellerfläche
    38m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    33m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Danninger Immobilien & Beteiligung GmbH

Herr Willi Danninger

Immobilien Informationen

710.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
132m2
Wohnfläche
170m2
Nutzfläche
38m2
Kellerfläche
724m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand