Generalsaniertes Haus mit Nebengebäuden- zentrumsnahe in Traun

4050 Traun, Oberösterreich

Generalsaniertes Haus mit Nebengebäuden- zentrumsnahe in Traun

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1935 errichtet und 2015 und 2021 komplett generalsaniert.
2015 wurden die Fenster und die 3 Badezimmer neu gemacht und 2021 kam das neue Dach, Fassade und Wasserleitungen.

Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden:
Haupthaus mit 4 möglichen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und 2 Badezimmer und 2 WC und einem Kellerraum, Heizraum mit 15 Jahre alter Gasheizung.
Ein Nebengebäude wird als Abstellraum genützt und im 2. Nebengegäude befindet sich eine Sommerküche und ein Badezimmer.

Es gibt eine Garage für 1 Auto und 2 Autoabstellplätze.
Der Garten ist nicht sehr gepflegt,da würde Handlungsbedarf bestehen.

Ins Zentrum von Traun sind es nur einige Gehminuten. Alle Infrastruktur die man braucht ist in Gehdistanz.

Das Haus ist sehr gepflegt und man sieht ihm das Alter aufgrund der Sanierungsmaßnahmen nicht an.

Besichtigungen jederzeit möglich.

LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2614/4545

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    86 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mai 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    130m²
  • Nutzfläche
    215m²
  • Grundstücksfläche
    485m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    3

Makler Kontakt

UNO Immobilien

Herr Mag. Franz Neubauer

Kirchengasse 1
4061 Pasching

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
5
Zimmer
130m2
Wohnfläche
215m2
Nutzfläche
485m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand