WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE !!!

4053 Ansfelden, Oberösterreich

WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE !!!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieses charmante Haus mit gepflegten Garten auf einem herrlichen Grundstück. Die einzigartige Lage  bietet Ihnen jegliche Möglichkeiten des Wohnens und Lebens. Alles in sehr gutem Zustand! Die Liebe zum Detail und das hochwertige Finish zeichnen diese moderne, in der beliebten Gemeinde Rapperswinkel zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus aus. Bei Betreten des Hauses merken Sie das beeindruckende Platzangebot des Hauses. Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt und dank den großen Fenstern sehr hell. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie. 



Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!



 



 



 



 



Sanierungen von 2010-2018




  • Elektro,- und Wasserinstallation erneuert

  • Wolf Gasheizwert-Kombitherme erneuert

  • Dachgeschossausbau, Dachstuhl, Isolierung und Ziegeleindeckung erneuert 

  • Stiegenaufgang ins Obergeschoss erneuert

  • Wärmedämmung aussen 16cm (Fassade) Haus und Garage

  • großes Carport und elektrische Tore der Garagen erneuert

  • Aussenanlage (Garten-Terrasse) inkl. Gartenzaun (Schmiedeeisen) komplett erneuert                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        



 



Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus:




  • zwei Garagen (je Garage ca. 25m2) und elektrische Tore 

  • genügend Parkplätze  

  • großes Carport mit ca. 40m2

  • begehbarer Schrankraum und Abstellraum

  • alle Fenster mit Rollläden 

  • zwei Einbauküchen

  • Satellitenschüssel                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

  • Balkon im Obergeschoss

  • eigener Brunnen



 



Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!



 



Faton Asllani



Geschäftsführer | Immobilientreuhänder



Mobile: +43 676 94 33 999



 



LA Homes Immobilien GmbH



Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 



Office: +43 650 60 07 893



faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20211005115107497f024826503

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 495.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1958
  • HWB
    85 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.16
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    161m²
  • Grundstücksfläche
    574m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

LA-Homes Immobilien GmbH

Herr Faton Asllani

Immobilien Informationen

495.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
161m2
Wohnfläche
574m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB