Wohnhaus mit großem Garten Panoramablick in ruhiger Siedlungslage SOFORT BEZIEHBAR
4060 Rufling, Oberösterreich
Wohnhaus mit großem Garten Panoramablick in ruhiger Siedlungslage SOFORT BEZIEHBAR
Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit der Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu gestalten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden.
Lage
Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17.
• 5 Min. nach Leonding
• 15 Min. nach Linz
• 5 Min. zum EUROSPAR
• 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten
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Preis auf Anfrage
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 120.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.7 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Objekt-Nummer: 2614/4737
Eigenschaften
Makler Kontakt
UNO Immobilien
Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1
4061 Pasching