Teilsaniertes Haus in Paschinger Grünlage

4061 Pasching, Oberösterreich

Teilsaniertes Haus in Paschinger Grünlage

Objektbeschreibung

Leistbares Einfamilienhaus in großartiger Paschinger Lage

Am Ende einer Sackgasse in der unteren Bahnstraße 8 können Sie bald Ihren Wohntraum leben!

Das Haus wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet und auch im Inneren wurden einige Modernisierungen vorgenommen.

Derzeitige Raumaufteilung:

EG:
- Vorraum mit Garderobe
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Gäste WC (mit Handwaschbecken)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne

OG:
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Zugang zu Dachboden/Stauraum

KG:
Im Keller befinden sich sowohl eine Gas- als auch eine Ölheizung, einige Lagerräume und ein Waschraum

Der südliche ausgerichtete Garten bietet Platz für die Errichtung eines Pools.

Vor dem Haus würde auch noch ein Doppel-Carport oder eine Doppel-Garage Platz finden.

Optimale Verkehrsanbindung: in 250 m erreicht man eine Zughaltestelle und in 450 m liegt eine Bushaltestelle an der Hörschinger Straße.


Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0664 886 24124 oder wolfsteiner@projektas.at

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:214.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2713/7879

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Sonnenschutz Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1965
  • HWB
    214.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3.06
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    110m²
  • Grundstücksfläche
    677m²
  • Kellerfläche
    60m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Manuel Wolfsteiner, MBA

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110m2
Wohnfläche
60m2
Kellerfläche
677m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB

Immobilien Anhänge