Leistbares Eigentum!! Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne zwischen Hörsching und Traun

4063 Rutzing, Oberösterreich

Leistbares Eigentum!! Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne zwischen Hörsching und Traun

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2009 nach den neuesten Baustandards auf 350 m2 Eigengrund errichtete Doppelhaushälfte mit 117 m2 WNFL wird mit Erdwärme und dadurch umweltfreundlich und kostengünstig beheizt.



Das Haus ist ab sofort beziehbar und durch die durchdachte Raumaufteilung findet auch eine Familie mit 2 Kindern ausreichend auf Platz auf 2 Ebenen. Eine Besonderheit ist auch die behindertengerechte Küche mit höhenverstellbarer und tlw. unterfahrbarer Kücheneinrichtung.



Ein Carport (2 Fahrzeuge) schützt vor neugierigen Blicken in den nett angelegten ruhigen Garten mit Bäumen und Sträuchern, welche im Sommer ausreichend Schatten spenden.



Alle weiteren Informationen (Grundriss, weitere Fotos, Energieausweis) ersuchen wir Sie bei ernsthaftem Interesse durch eine qualifizierte Anfrage anzufordern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2023072518422436540e769ebfc

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 459.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2009
  • Alter
    NEUBAU
Flächen
  • Wohnfläche
    117m²
  • Grundstücksfläche
    350m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

APA Die Bessermacher GmbH

Herr Dietmar Schermann

Immobilien Informationen

459.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117m2
Wohnfläche
350m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand