Ein - Zweifamilienhaus in Goldwörth, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet

4102 Goldwörth, Oberösterreich

Ein - Zweifamilienhaus in Goldwörth, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet

Objektbeschreibung

Dieses Haus punktet mit einem Mix der modernen Standards von heute und der Gemütlichkeit vergangener Tage. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe können Sie hier Ihre Traumimmobilie realisieren. Moderne Lebensqualität trifft auf traditionelle Wohnatmosphäre.

Diese Ruheoase verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², wobei sich das Dachgeschoss noch im Rohbau befindet.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von je ca. 105 m² und zwei Garagenplätzen.

Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück im Ausmaß von ca. 1.000 m², und befindet sich im Abflussbereich vom 30-jährigen Donauhochwässern. Das Anwesen ist auch für passionierte Gärtner eine tolle Gelegenheit und das alles nur ca. 15 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt.

Diese Immobilie ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus bestens geeignet.

Achtung! Die Pläne weichen von den tatsächlichen Gegebenheiten ab.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:252.9 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2538/23667

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Gartennutzung
Umfeld
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 250.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    252.9 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    210m²
  • Grundstücksfläche
    1.000m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    7
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Frau LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

250.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
210m2
Wohnfläche
1.000m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage