gepflegtes Landhaus in Eidenberg mit herrlicher Aussicht

4201 Eidenberg, Oberösterreich

gepflegtes Landhaus in Eidenberg mit herrlicher Aussicht

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich umgeben von unberührter Natur in einer ruhigen, grünen Umgebung in fußläufiger Entfernung des Ortes Eidenberg. Das Objekt bietet mit seiner Wohnfläche von ca.110 Quadratmetern und einer Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Natur und lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Lage verzaubern.

Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Highlights dieser Immobilie:

- Gemütlicher Kachelofen, perfekt für entspannte Lesestunden
- Einladender Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt
- Schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt
- Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Voll unterkellertes Haus mit Sauna, Weinkeller und Werkstattraum für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Nutzen Sie die vorhandenen Ressourcen und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/ 77 30 10, oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.66

Objekt-Nummer: 2538/23860

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Kachelofen
Kosten
  • Kaufpreis
    € 370.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    203 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    3.66
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    110m²
  • Grundstücksfläche
    1.216m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    4
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Herr LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

370.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110m2
Wohnfläche
1.216m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage