Großzügiges, saniertes Wohnhaus am Stadtrand von Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luftenberg an der Donau!

Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen können. Mit 244.66m² Wohnfläche und 10 Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.

Das Haus wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und eleganten Stil. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung und den geschmackvollen Details begeistert sein. Die Verwendung von Fliesen und Parkett verleiht dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Der geräumige Balkon bietet einen atemberaubenden Fernblick und ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen oder mit Freunden und Familie zu entspannen. Hier können Sie die ruhige Umgebung und die frische Luft genießen.

Das Haus verfügt über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Außerdem gibt es drei separate WCs und zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Das Bad mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und vermittelt ein Gefühl von Luxus.

Die Immobilie wird mit einer hochwertigen Gas-Zentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Medienausstattung lässt keine Wünsche offen, denn das Haus ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Pulgarn befindet sich in fußläufiger Entfernung. So sind Sie schnell und bequem in Linz.

Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn ein Arzt ist im Ort vorhanden. Sie müssen sich also keine Sorgen machen, falls Sie einmal medizinische Unterstützung benötigen.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Luftenberg an der Donau wird Sie garantiert begeistern. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Traumhaus zu besichtigen und sich in die idyllische Umgebung zu verlieben.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202502060808452191679fd597b