Einfamilienhaus in märchenhafter Schwertberger Naturlage am Fuße des Schlosses

4311 Schwertberg, Oberösterreich

Einfamilienhaus in märchenhafter Schwertberger Naturlage am Fuße des Schlosses

Objektbeschreibung

Das 1960 errichtete und 1970 erweiterte Wohnhaus bietet auf zwei Geschoßen mit insgesamt 208 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nebenräumen im Ausmaß von insgesamt 86 m² viel Platz und Möglichkeit zur Entfaltung.Da das Haus über zwei Eingänge verfügt, besteht auch die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu bilden. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen.



Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück mit Aistzugang und Bauplatzbewilligung im Ausmaß von 1.171 m² erworben werden.



Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus und seine Umgebung kennenzulernen.



 



Hinweis:



Wir weisen darauf hin, dass wir gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240327173153756068d749c98

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 335.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1960
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    228 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.39
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    208m²
  • Nutzfläche
    86m²
  • Grundstücksfläche
    2.904m²
  • Kellerfläche
    59m²
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

HIM GmbH

Herr Ronald Himmelbauer

Immobilien Informationen

335.000,00
Kaufpreis
208m2
Wohnfläche
86m2
Nutzfläche
59m2
Kellerfläche
2.904m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB