VERKAUFT

4451 Garsten, Oberösterreich

VERKAUFT

Objektbeschreibung

In herrlich ruhiger Lage in Garsten mit Bachlauf erwartet Sie dieses an Grünland grenzende, leistbares Altbauhaus. Das 2 stöckige Haus setzt den traumhaften Ausblick in die Berge und ins Grüne aufs Schönste in Szene.

Das Haus besitzt 3 Etagen, es sind 3 - 4 separate Wohneinheiten möglich. Ein Hausteil ist barrierefrei und bei Bedarf als 2 separaten Wohneinheiten nutzbar. Das hübsch ausgebaute Dachgeschoss bietet Entfaltungsspielraum für die junge Generation.

Hier genießen Sie Landidylle pur und profitieren gleichzeitig von perfekter Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Immobilie ist sehr flexibel nutzbar als Ein/Zwei-Familien- oder Mehrgenerationenhaus, für Wohngemeinschaften, zum Vermieten oder zur Eigennutzung mit Vermietungsanteil.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:129.6 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2969/351

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung
Umfeld
Grünlage Aussichtslage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 350.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    1865
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    129.6 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    233m²
  • Grundstücksfläche
    693m²
  • Kellerfläche
    50m²
  • Zimmer
    8
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

REGO Immo GmbH

Frau Viviane Weninger

Gewerbepark 20
4451 Garsten

Immobilien Informationen

350.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
233m2
Wohnfläche
50m2
Kellerfläche
693m2
Grundstück
Häuser
Objekttyp
2
Garage