Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage

4470 Enns, Oberösterreich

Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage ab sofort zu kaufen!

Die Immobilie befindet sich auf einem ebenen ca. 650 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Enns.

Das Haus bietet Platz für eine Familie und der schöne Garten lädt zu vielen Aktivitäten im Freien ein.

Hausaufteilung:

EG
Küche mit Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Vorraum
Bad und WC

OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Abstellraum

KG
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zur Gasheizung ein Kaminofen für feste Brennstoffe.
Der Dachboden ist geräumig und kann als Stauraum genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und der Keller hat einen Ausgang in den Garten.
Eine Garage mit Montagegrube und eine überdachte Terrasse befindet sich ebenfalls auf dem schönen Grundstück.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie zum Open House Day am Freitag, 11. Juli 2025 in der Zeit von 17:00 bis 18:00 Uhr.

Um Anmeldung wird ersucht!. Vielen Dank im Voraus!

Da wir für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf gewährleisten möchten, wird der Verkauf mittels DAVE (digitales Angebotsverfahren) ausgeführt.

Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter
https://www.remax.at/de/immobilien/dave

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:240.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2594/3120

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 290.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1961
  • HWB
    240.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.44
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Grundstücksfläche
    650m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Ing. Werner Petermair MBA

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

290.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
90m2
Wohnfläche
650m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
F
HWB