Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grund zu kaufen

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 genehmigt und im Anschluss als Massivhaus errichtet. Die Fertigstellung/Benützungsbewilligung war im Jahr 1971.

Das Wohnhaus besteht aus dem Keller, dem Erdgeschoß und dem Obergeschoß welches zum Teil eine Dachschräge aufweist.

Das Haus ist jederzeit verfügbar.

Flächenangaben:

• Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 56 m² (lt. Einreichplan)


• Die Wohnfläche im Obergeschoß beträgt inkl. der Flächen mit den Dachschrägen ca. 56 m² (lt. Einreichplan)


• Die Wohnfläche im Kellergeschoß beträgt ca. 50 m² (lt. Einreichplan)


• Die Grundstücksgröße beträgt ca. 943 m²


• Sämtliche Maßangaben wurden den Planunterlagen entnommen, sind ohne Putz und Fliesen und wurden nicht nachgemessen.

Über die Höhe der Betriebskosten ist nichts bekannt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202412181653278031c77c15546