Wohlfühloase in Wels Puchberg

4600 Wels, Oberösterreich

Wohlfühloase in Wels Puchberg

Objektbeschreibung

Wohlfühl-Oase!
Rückzugs-Liegenschaft in toller Lage!
In einer Sackgasse ruhig gelegen befindet sich diese großartige Liegenschaft.

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie bzw. Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus.
Aufgrund seiner Bauweise kann ein eigener Bereich für Kunden geschaffen werden, um Beruf und Privatbereich zu trennen.
Die Villa wurde grundlegend saniert und thermisch optimal isoliert. Vollwärmeschutz, 3-fach Fenster, moderne Pellets-Heizung.

Ein Hallenbad, eine Sauna tragen maßgeblich zum Wohlbefinden neben dem ruhigen sonnigen Garten auf der gemütlichen Terrasse bei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Da wir für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf gewährleisten möchten, wird der Verkauf mittels DAVE ausgeführt.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2594/2727

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 690.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1972
  • HWB
    121 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.28
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    175m²
  • Grundstücksfläche
    833m²
  • Kellerfläche
    57m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    50m²
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    4
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Ing. Werner Petermair MBA

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

690.000,00
Kaufpreis
175m2
Wohnfläche
57m2
Kellerfläche
833m2
Grundstück
1
Badezimmer
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB