Wohlfühlhaus mit Weitblick – charmantes Einfamilienhaus in Krenglbach
4631 Krenglbach, Oberösterreich
Wohlfühlhaus mit Weitblick – charmantes Einfamilienhaus in Krenglbach
Objektbeschreibung
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Willkommen in einem Zuhause, das mit viel Herz gestaltet wurde und all das vereint, was modernes Wohnen heute ausmacht: eine ruhige Lage, durchdachte Raumplanung und ein Garten, der mit Weitblick und Atmosphäre begeistert.
Über den großzügigen Zufahrtsbereich mit Carport betreten Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hanglage – ein Rückzugsort mit Flair und liebevollen Details.
Oben wohnen – unten entspannen, arbeiten oder einfach genießen
Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich im EG (ca. 107m²) sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Licht, der direkte Zugang zur Sonnenterrasse mit elektrischer Markise eröffnet den Blick auf einen Garten wie aus dem Bilderbuch – liebevoll angelegt, mit herrlichem Weitblick.
Für Paare, Familien und alle, die Natur und Komfort lieben
Die moderne Küche wird durch eine praktische Speis ergänzt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie:
ein großzügiges Schlafzimmer
ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro
ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Schneckendusche, Bidet und beheizbarer Sitzfläche
ein separates WC im Eingangsbereich
einen zusätzlichen Schrankraum, der sich auch als Büro nutzen lässt
Vielseitigkeit im Untergeschoss
Dank der Hanglage bietet auch das Untergeschoss vollwertig nutzbare Flächen. Über einen zentralen Gang erschließen sich:
ein großzügiger Wellnessraum mit Sauna, Dusche und großen Fenstern mit Blick ins Grüne
eine Waschküche mit zusätzlichem WC
zwei große Räume zur flexiblen Nutzung – einer aktuell als Jugendzimmer eingerichtet
ein klassischer Erdkeller zur idealen Lagerung von Vorräten oder Wein
direkter Ausgang bzw. Eingang in den tiefer gelegenen Gartenbereich auch als zweiter Eingang möglich - Arbeiten und Leben auf getrennten Ebenen.
Technik, Lage & Extras
effiziente Pelletsheizung
Solaranlage für Warmwasser
großer Garten mit zwei Ebenen, Hanggartenelementen und Panoramablick
Carport und großzügige Abstellflächen
ruhige Siedlungslage mit perfekter Anbindung nach Wels, Gunskirchen, Grieskirchen, Eferding
Fazit
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort voller Leben, Komfort und Geborgenheit. Für alle, die ein Zuhause mit Seele suchen, das Naturverbundenheit mit hochwertigem Wohnen vereint.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC20250522092525877b6afd114f0
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
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