Wohnhaus für Handwerker – Gestalten Sie Ihr Projekt nach Maß

4644 Scharnstein, Oberösterreich

Wohnhaus für Handwerker – Gestalten Sie Ihr Projekt nach Maß

Objektbeschreibung

Das Haus ist zwar schon älter, überzeugt aber durch einen großzügigen Garten, eine wunderschöne Aussicht und eine zentrale Lage.



Es bietet Raum für kreative Renovierungen und Ausbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.



Objektmerkmale





  • Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial




  • Großzügiger Garten mit viel Platz 




  • Zentrale Lage mit schöner Aussicht




  • Potenzial für Renovierung und Modernisierung





 



Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <8.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202508201431241794f6dca9e6a

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 320.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    318 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.24
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Nutzfläche
    196m²
  • Grundstücksfläche
    843m²
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Sueno Immobilien GmbH

Herr Dr. Georg Traunwieser

Immobilien Informationen

320.000,00
Kaufpreis
196m2
Nutzfläche
843m2
Grundstück
1
Garage
G
HWB