Saniertes Traumhaus mit Platz für Pferde Kleintiere

4674 Altenhof am Hausruck, Oberösterreich

Saniertes Traumhaus mit Platz für Pferde Kleintiere

Objektbeschreibung

Saniertes Traumhaus mit Platz für Pferde & Kleintiere

Dieses liebevoll sanierte Anwesen in Altenhof am Hausruck vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1972 erbaut und 2013 umfassend renoviert, bietet das Haus mit 208 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Tierliebhaber.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und Speisekammer schafft ein einladendes Ambiente. Zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Hauptschlafzimmer und drei stilvolle Bäder sorgen für Komfort für die ganze Familie. Balkon, Dachterrasse und Terrasse laden dazu ein, die Natur zu genießen.

** Perfekt für Pferdehalter & Tierfreunde **

Das 4.000 m² große Grundstück bietet beste Bedingungen für Tierhaltung. Pferdebesitzer profitieren von Stallungen, Paddocks und einem Roundpen, während Familien mit Kleintieren ausreichend Platz für Gehege oder eine kleine Hobby-Farm haben.

‼️ Optional kann eine angrenzende Koppel mit ca. 3.200 m² zusätzlich erworben werden. ‼️

** Modern & nachhaltig wohnen **

- Doppelgarage, zahlreiche Abstellplätze und großer Keller für viel Stauraum
- Beheizbarer Pool für Entspannung & Freizeitspaß
- 10 kW Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie
- Moderne Hausautomation für maximalen Wohnkomfort
- Teilmöbliert & sofort bezugsfertig


Ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einer tierfreundlichen Umgebung verbinden möchten! 🏡🐴🐇


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3040/1919

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Erdwärmeheizung
Swimmingpool
Umfeld
Grünlage Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 670.000,00
  • Betriebskosten
    € 344,79 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Müllabfuhr
    € 12,81 zzgl. 10% USt.
  • Kanalkosten
    € 53,28 zzgl. 10% USt.
  • Sonstige Kosten
    € 32,09
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1972
  • HWB
    48 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    September 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    208m²
  • Nutzfläche
    413m²
  • Grundstücksfläche
    4.000m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    6
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Grieskirchen

Frau Juliane Kerschberger, BA

Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen

Immobilien Informationen

670.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
208m2
Wohnfläche
413m2
Nutzfläche
4.000m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge