Großes Wohnhaus mit 821 m² Grundstück in schöner Lage in Kaufing bei Schwanenstadt

4690 Schwanenstadt, Oberösterreich

Großes Wohnhaus mit 821 m² Grundstück in schöner Lage in Kaufing bei Schwanenstadt

Objektbeschreibung

Die Lage ist absolut Top! Sonniges Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Lage (Sackgasse) in Kaufing bei Schwanenstadt.

Das Haus wurde in wesentlich kleinerer Ausführung in den 60ern errichtet, aber 2001 in ein 2-Generationen-Haus um- und ausgebaut, wobei auch technisch alles modernisiert wurde. Es gibt zwei getrennte Eingänge.

Ein Großteil des Hauses präsentiert sich im Zustand aus Anfang der 2000er Jahre, der kleinere Teil der Eltern befindet sich in einem durchaus zu renovierenden Status.

Ein kleiner Teil des Hauses ist auch unterkellert.

Platz für Ihren Fuhrpark finden Sie in der geräumigen Doppelgarage.

Die ideale Immobilie für Großfamilien oder z.B. für kombiniertes Wohnen- und Arbeiten, mit getrenntem Eingang. Oder gleich als Wohnhaus für 2 Familien..

Lassen Sie sich überraschen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Gespräche und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1637/3317

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 375.000,00
  • Betriebskosten
    € 100,00
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Gaskosten
    € 300,00
Zustand
  • HWB
    64 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    spät. April 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    240m²
  • Grundstücksfläche
    821m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Andreas Reindl, akad. IM univ.

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

375.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
240m2
Wohnfläche
821m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
C
HWB