*** PREISSENKUNG *** Eine Aussicht zum Dahinschmelzen!

Dieses top Grundstück mit einem kleinen Altbestandshäuschen liegt in sonniger, ruhiger Dorflage in der Nähe von Gmunden.

Das ebene, rechteckige Grundstück weist eine Größe von ca. 509 m² auf. Das darf bestehende alte Einfamilienhaus selbst besteht aus Ziegelmauerwerk und ist leider in schlechtem Zustand. Ein Angebot für einen Abbruch des Hauses liegt bei ca. € 30.000,- Anschlüsse sind alle vorhanden und bezahlt. Die Zufahrt des Hauses muss im Rahmen der Bauarbeiten neu gemacht werden, da bis dato keine Zufahrt gebraucht wurde. Das Geh- und Fahrtrecht ist natürlich im Grundbuch eingetragen.

Das Bau-Grundstück bietet beste Aussichtslage, Traunsteinblick und unverbaubaren Blick auf die Berge des Salzkammergutes. Ruhelage und ländliches Flair sind inklusive! Das Naturparadies Salzkammergut liegt praktisch vor ihrer Haustüre.

Idealst geeignet für ein kleines Haus oder Zweitwohnsitz.

Lage:
+ knapp 2 km ins Zentrum von Ohlsdorf
+ knapp 5 km ins Zentrum von Gmunden mit seiner Promenade, den Cafés, Schulen, Ärzten usw...
+ 2 km zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand von Gmunden
+ 5 km zum schönen Traunsee
+ genau 9 km sind´s auf die Autobahnauffahrt nach Regau

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz (§ 5 EAVG 2012 Ausnahmen):
Aufgrund des doch massiven Renovierungsbedarfes bzw. notwendigen Abbruchs wurde kein Energieausweis erstellt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Objekt-Nummer: 60761_757_23-00362