Saniertes Einfamilienhaus mit Potential und ca. 1.611 m² Grund in ruhiger Lage in Schlüßlberg / Bad Schallerbach

EINFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL


Dieses entzückende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer sehr ruhigen
Sackgasse in Schlüßlberg, nahe Bad Schallerbach. Zahlreiche Sanierungen wurden 2019 – 2022
vorgenommen. Das sehr großzügige Grundstück mit ca. 1.600 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten.


Folgende Highlights erwarten Sie:
• durchdachte Raumaufteilung
• Kamin
• großzügiges Grundstück
• Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig
• Baugenehmigung für Carport vor dem Haus
• 1.611 m² Gesamtgrundfläche
o Bauland mit ca. 651 m² Fläche Widmung W
o Grünland mit ca. 960 m² Fläche
• Etwa 5 Autominuten von Bad Schallerbach entfernt, wo Sie alle Einrichtungen
des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Drogerie uvm. vorfinden.
• circa 11 Autominuten von Grieskirchen und circa 15 Autominuten von Wels entfernt


Schlüßlberg:
Die aufstrebende und dynamische Gemeinde Schlüßlberg liegt zwischen Bad Schallerbach und
Grieskirchen. Neben Sport- und Freizeiteinrichtungen befindet sich auch ein Kindergarten, eine
Volksschule, sowie ein Gesundheits- und Dienstleistungszentrum, in welchem sie auch eine
Apotheke vorfinden in der Gemeinde


Preis: VB Euro 359.000,-


Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.


Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Objekt-Nummer: 3715/935