Neuer Preis: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten

4713 Gallspach, Oberösterreich

Neuer Preis: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung

Ansprechendes Wohnhaus in Gallspach mit drei Wohneinheiten


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gallspach! Dieses charmante Wohnhaus, erbaut im Jahr 1967, besticht durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 240 m² und bietet Platz für anspruchsvolles Wohnen aufgeteilt in 3 Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung. Einladend empfängt Sie hier ein geräumiger Vorraum sowie eine Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Das angrenzende Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein stilvoll gestaltetes Bad sowie ein separates WC, ein Heizraum, ein Abstellraum und eine Speis mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Angebot dieser Ebene.

Die Wohnungen im Obergeschoss präsentiert sich in ähnlichem Stil und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. In der größeren Wohnung erwartet Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zwi weitere Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung, die individuell gestaltet werden können, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und eine Diele runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Die kleinere Wohnung im OG besteht ebenfalls aus einer modern ausgestatteten Küche mit Essecke und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und einem kleinen Vorraum.

Das Haus wird mittels einer effizienten Zentralheizung mit Öl beheizt, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Laufende Sanierungsmaßnahmen gewährleisten einen zeitgemäßen Standard und bieten Ihnen ein Wohnambiente auf hohem Niveau.

Das Anwesen befindet sich in einer zentralen Lage in Gallspach, was Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Genießen Sie die Vorzüge dieses einladenden Wohnhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 3040/1668

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
WG geeignet Bad Küche Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1967
  • HWB
    115 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    240m²
  • Grundstücksfläche
    626m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Frau Katrin Penninger

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

499.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
240m2
Wohnfläche
626m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
D
HWB

Immobilien Anhänge