Traumhaftes Einfamilienhaus in Taufkirchen: 5 Zimmer, Doppelgarage, Terrasse, großer Garten, bezugsfertig inkl. Küche!

4715 Taufkirchen an der Trattnach, Oberösterreich

Traumhaftes Einfamilienhaus in Taufkirchen: 5 Zimmer, Doppelgarage, Terrasse, großer Garten, bezugsfertig inkl. Küche!

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in der schönen Gemeinde Taufkirchen. Mit 5 Zimmern, Doppelgarage, großer Terrasse und Garten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.



 



Ihre Vorteile im Überblick




  • Massivbauweise

  • Nette Siedlungslage

  • Doppelgarage

  • Die Küche inkl. Markengeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten

  • Abstellraum/Technik bei der Garage inkl. Wasseranschluss

  • Zentralheizung mittels Wärmepumpe und 300 l Warmwasserspeicher

  • Fußbodenheizung im gesamten Haus

  • Elektrische Raffstore bei den Wohnräumen und im Bad und elektrische Rollläden bei den Schlafräumen

  • Insektenschutz bei allen Fenstern

  • Verdeckte Beschläge bei den Fenstern und Innentüren

  • Große, moderne Fliesen im Bad und WC 120 x 60 cm

  • Hochwertiger Eichen Dielenboden im Wohnbereich und in den Zimmern

  • Große, moderne Keramikplatten auf der Terrasse 180 x 60 cm

  • Ein Kamin für einen gemütlichen Holzofen ist im Wohnbereich bereits eingebaut

  • Beim WC ist ein satiniertes Glas ohne Rollläden

  • Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich

  • Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen

  • Großer Garten

  • Kabel für Internet und SAT in allen Zimmern

  • 2 Stk. frostsichere Wasseranschlüsse im Außenbereich

  • Das Objekt ist ca. 3 – 5 Monate ab Vertragsunterschrift beim Notar verfügbar

  • Eigener Brunnen

  • Öffentlicher Kanal



 

Objekt-Nummer: OBGC202306081003380551634632cca

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 580.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    51 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ca. 3-5 Monate nach Vertragsunterschrift beim Notar
Flächen
  • Wohnfläche
    150m²
  • Nutzfläche
    198m²
  • Grundstücksfläche
    975m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    23m²
  • Zimmer
    5

Makler Kontakt

Stöttinger Immobilien

Herr Michael Stöttinger

Immobilien Informationen

580.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150m2
Wohnfläche
198m2
Nutzfläche
975m2
Grundstück
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB