Grosses Neubauhaus mit 100 m2 Wohnessbereich und toller Ausssicht vom Margaretenberg

4722 Peuerbach, Oberösterreich

Grosses Neubauhaus mit 100 m2 Wohnessbereich und toller Ausssicht vom Margaretenberg

Objektbeschreibung

Das Haus besticht durch Großzügigkeit und liegt am Margaretenberg, einem exklusiven Ortsteil von Peuerbach wo es nur neue Häuser gibt.
Neben einer 40 m2 Garage gibt es einen 9,72 m2 Technikraum wo man auch Dinge abstellen kann neben einem 6,58 m2 Abstellraum

Es gibt 9,55 m2 Vorraum, ein WC und dann 100 m2 Wohnküchenessbereich und dazu noch eine 29 m2 Terasse im EG
im OG gibt es 2 Kinderzimmer mit je 21,39 m2 und ein Elternschlafzimmer mit 21 m2 mit angrenzendem 12,45 m2 Bad.
Es gibt auch ein 5,33 m2 Kinderbad, 23, 68 m2 Galerie und einen 9 m2 Balkon und 74 m2 Dachterasse. nebst einem 7 m2 Abstellraum.

Gebaut wurde mit 50 er Ziegel, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung und Wandkühlung. und mit einem Knx System wird es ein intelligentes Haus welches Sie vom Handy aus steuern können.
Es gibt auch ein Außenkamerasystem.

Die Küche und die Gartenbegrünung muss noch der Käufer machen.
Aber das Haus wäre sofort beziehbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2614/4548

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    2023
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    233m²
  • Nutzfläche
    398m²
  • Grundstücksfläche
    936m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    134m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

UNO Immobilien

Herr Mag. Franz Neubauer

Kirchengasse 1
4061 Pasching

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
4
Zimmer
233m2
Wohnfläche
398m2
Nutzfläche
936m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage

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