***OPEN HOUSE Freitag, 18. Juli von 10 - 13 Uhr***Ökologisches Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage

Ökologisches Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage

OPEN HOUSE Freitag, 18. Juli von 10 - 13 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-2003#terminanfrage-messages

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Massiv- und Holzriegelbauweise bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.349 m² großen, naturbelassenen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse – hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen traumhaften Weitblick in die umliegende Landschaft.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus sich die Schönheit der Umgebung besonders gut erleben lässt. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Durchreiche in den Essbereich ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Zwei Badezimmer – jeweils mit Dusche – stehen zur Verfügung, das Hauptbad ist zusätzlich mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie mehrere Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten. Ein separater Werkraum im Erdgeschoß ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal für handwerkliche Hobbys oder als Lagerfläche.

Beheizt wird die Immobilie mittels effizienter Gasheizung. Das weitläufige Grundstück ist naturbelassen gestaltet und bietet mit liebevoll angelegten Hochbeeten ideale Voraussetzungen für Gartenfreunde. Ein Carport, mehrere Außenstellplätze sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt und Geräteraum sorgen für ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Haus auch für Pendler interessant.

Fazit:
Ein vielseitig nutzbares Zuhause in herrlich ruhiger Lage mit großem Grundstück, ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energieausweis in Arbeit.

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Objekt-Nummer: 3040/2003