Großzügiges Familienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Waldrandlage

4786 Brunnenthal, Oberösterreich

Großzügiges Familienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Waldrandlage

Objektbeschreibung

Großzügiges Familienhaus mit 3 Wohneinheiten – Idyllische Waldrandlage nahe Schärding

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Familienhaus bietet auf ca. 360 m² Wohnnutzfläche höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Highlights der Immobilie:

✅ Drei separate Wohneinheiten – perfekt für Familien, Generationenwohnen oder als Investment
✅ Massivbauweise – hochwertig und energieeffizient
✅ Moderne Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung – nachhaltige Wärmeversorgung
✅ Zusätzliche Behaglichkeit durch zwei Kachelöfen
✅ Zwei Terrassen & zwei Balkone – genießen Sie Sonne und Natur in vollen Zügen
✅ Großzügiges Grundstück – viel Platz für Gartenfreunde und Kinder
✅ Carport für zwei Autos & unterkellertes Garagengebäude mit Werkstatt und Aufenthaltsraum– ideal für Hobbybastler oder als Lagerfläche
✅ Ruhige Waldrandlage nahe Schärding – naturnahes Wohnen mit bester Lebensqualität

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die idyllische Lage am Waldrand – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe und bequem erreichbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 3040/1957

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1978
  • HWB
    122 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    lt. Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    360m²
  • Grundstücksfläche
    1.176m²
  • Kellerfläche
    40m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    4
  • Sep. WC
    4
  • Stellplätze
    5
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Herr Mag. Alexander Hörmandinger

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

499.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
360m2
Wohnfläche
40m2
Kellerfläche
1.176m2
Grundstück
4
Badezimmer
4
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
D
HWB

Immobilien Anhänge