Geräumige Salzkammergutvilla mit großem Garten und Doppelgarage - Zweitwohnsitzgeeignet

4802 Ebensee, Oberösterreich

Geräumige Salzkammergutvilla mit großem Garten und Doppelgarage - Zweitwohnsitzgeeignet

Objektbeschreibung

In Ebensee, der für Ihr Brauchtum bekannten Stadtgemeinde am Südufer des Traunsees, steht in einem gepflegten, ebenen Garten diese original erhaltene, komplett möblierte Salzkammergutvilla mit Doppelgarage, Gartenhütte und Nebengebäude.
Sie besteht aus 3 Ebenen:
Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit Stiegenhaus, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken und eine Sauna mit Ausgang in den Garten.
Über das Stiegenhaus oder zusätzlich über eine Wendeltreppe gelangt man in den 1.Stock mit großer Küche mit Essplatz, in 2 Wohnzimmer mit Kachelofen, auf eine Terrasse und in eine verglaste Loggia.
Im 2.Obergeschoß befindet sich eine weitere, komplette Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmern und eine weitere, verglaste Loggia.
Das Haus wurde im Laufe seiner Geschichte - 1902 erbaut vom damaligen kaiserlichen Bürgermeister- renoviert, adaptiert und "in Schuss gehalten"- es hinterlässt heute einen gepflegten, wohnlichen Eindruck und wäre daher rasch zu beziehen...
Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.69

Objekt-Nummer: 1317/1524

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Kosten
  • Kaufpreis
    € 695.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1902
  • HWB
    145 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.69
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    230m²
  • Grundstücksfläche
    1.138m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Swoboda

Herr Dkfm.Ing. Joseph Swoboda

Schloß Oberweis 1
4664 Oberweis

Immobilien Informationen

695.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
230m2
Wohnfläche
1.138m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB