Naturidyll pur...

4814 Reindlmühl, Oberösterreich

Naturidyll pur...

Objektbeschreibung

DAS besondere im Grünen!

Willkommen bei diesem bezaubernden Sacherl, das inmitten der Naturidylle zur Erholung einlädt. Das rustikale Erdgeschoss verzaubert mit traditionellem Charme und wird erfolgreich über Airbnb vermietet. Ein eigener Eingang ist vorhanden. Es bietet 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Ausgang auf die Terrasse, wo schon der Jacuzzi auf Sie wartet.

Das Obergeschoss bietet eine separate Wohneinheit. Sie wird schon bewohnt, aber diverse Fertigstellungsarbeiten sind noch von Nöten. Der direkte Zugang zum Garten, wo Sie in der Hängematte ideal relaxen und entspannen können.

Gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung, bietet das Sacherl eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und Ortsnaher Anbindung. KIGA, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen in angenehmer Reichweite. In wenigen Minuten sind Sie auch schon in Altmünster und am Traunsee.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für Komfort und Wohlbefinden sorgen. Die harmonische Verbindung aus traditionellem Stil und rustikaler Ausstattung zeichnet dieses besondere Sacherl aus. Im uneinsichtigen Aussenwhirlpool können Sie in Ruhe abschalten....

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:331.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Objekt-Nummer: 1068/5070

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Bad Küche
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Hanglage Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 419.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1850
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    331 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.72
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    150m²
  • Grundstücksfläche
    804m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Herr Wolfgang Hechfelner

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

419.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
150m2
Wohnfläche
804m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand