Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Objektbeschreibung

Wohnen wie - jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortsteil Reiterndorf, nur ca. 17 Gehminuten ins Stadtzentrum.
Das Einfamilienhaus ist auf einem Eckgrundstück errichtet und verfügt über viele Freiflächen wie - Schwimmteich mit Sonnendeck, Gartenterrasse, Obst- u. Gemüsegarten, Lagerraum, Geräteraum mit Werkstatt, Garage, Stellplatz, diverse Ruheplätze, uvm.

Das Wohnhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei großzügige Wohngeschosse, die viel Platz für Ihre Familie, Hobbys oder Arbeiten bieten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, sowie einer 15 m² PV-Anlage und Kachelofen. Das Gebäude, sowie die Außenflächen und Gartenanlagen befinden sich in einem hervorragend, gepflegten Zustand. Einem Einzug steht somit nichts im Wege.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

Objekt-Nummer: 1011/563

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Swimmingpool Gartennutzung Bad Küche Kamin Boden Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 695.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1976
  • HWB
    154.1 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    210m²
  • Nutzfläche
    257m²
  • Grundstücksfläche
    884m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    54m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    6
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Schmied Immobilien KG

Herr Alexander Schmied

Traunkai
4820 Bad Ischl

Immobilien Informationen

695.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
210m2
Wohnfläche
257m2
Nutzfläche
884m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge