Einfamilienhaus in Vöcklabruck, Am Altmannsberg

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Einfamilienhaus in Vöcklabruck, Am Altmannsberg

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Vöcklabruck, Am Altmannsberg

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der ruhigen Wohngegend „Am Altmannsberg“ in Vöcklabruck. Das Haus wurde um 1960 erbaut und befindet sich im Originalzustand, da seit dem Bau keine Renovierungen durchgeführt wurden. Das Grundstück umfasst ca. 600 m², die Wohnfläche beträgt etwa 113 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Speisekammer. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, von denen eines Zugang zum Außenbereich oberhalb der Garage bietet. Es gibt keine Zentralheizung, beheizt wird mit Einzelöfen.

Das Haus war einige Jahre nicht bewohnt, wurde aber stets beheizt und ist ab sofort verfügbar. Zum Außenbereich gehören eine kleine Garage, ein Holzlager und eine Gartenhütte. Dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung, ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen und Renovierungsvorstellungen umsetzen möchten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:421.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Objekt-Nummer: 1637/3243

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Einzelofenheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 198.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1960
  • HWB
    421 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    5.12
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    113m²
  • Grundstücksfläche
    600m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Frau Sophie Strasser

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

198.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113m2
Wohnfläche
600m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
G
HWB