Sie haben die Idee? Wir haben das Haus dazu!

Dieses geräumige Haus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder als Wohnungen für eine Großfamilie geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und WC. Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer, teils unausgebaut, die nur auf eine Verschönerung warten. Der Dachboden oben bietet noch zusätzlichen Stauraum, und auch im Keller wartet viel Platz auf die neuen Besitzer. Der riesige Garten im rückwärtigen Bereich und das große Grundstück bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte.

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. Sie ist ideal für größere Familien, Menschen mit Platzbedarf oder diejenigen, die selbst in das Haus einziehen möchten. Das Dach wurde vor etwa vier Jahren komplett erneuert, nachdem es durch einen Hagelschaden beschädigt wurde. Der Rest des Hauses ist mehr oder weniger im „Originalzustand“. Mit etwas Geschick und fleißigen Händen kann hier etwas Tolles im und rund um das Haus entstehen.

Dieses Haus liegt am ruhigen Ortsrand von Ampflwang im Hausruckwald, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte, Vöcklabruck und Ried, sind mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Ampflwang ist bekannt für seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Reiten und Radfahren. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Der Auftraggeber wurde aufgefordert einen aktuell gültigen Energieausweis vorzulegen.

Auf Wunsch des Verkäufers werden Fotos zum Objekt erst nach Anfrage zur Verfügung gestellt!


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.

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Objekt-Nummer: 60761_995_24-00481