Wohntraum in Weyregg am Attersee

4852 Weyregg am Attersee, Oberösterreich

Wohntraum in Weyregg am Attersee

Objektbeschreibung

Erleben Sie die Kombination aus Komfort und Natur in diesem Einfamilienhaus am wunderschönen Attersee. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück von ca. 797 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Wohnträume.

Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchen mit Essbereichen, die perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt sind. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m² lädt zum Verweilen ein, während das Carport auch als Terrasse genutzt werden kann. Drei Abstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus wurde im Jahr 2001 in hochwertiger Bauausführung errichtet und ist vollständig unterkellert. Ein Holzkamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre. Fußbodenheizung und Heizkörper garantieren ganzjährig angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort.

Genießen Sie die Ruhe einer idyllischen Umgebung, während Sie gleichzeitig den Attersee zum Greifen nah haben. Diese einzigartige Lage bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe zu einem der schönsten Seen Österreichs.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – der Preis ist heiß und Ihr neues Zuhause am Attersee wartet auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 1637/3277

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung Bad Küche Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 588.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    2001
  • HWB
    66.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.96
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    162m²
  • Grundstücksfläche
    797m²
  • Kellerfläche
    80m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    41m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Anton Kurzenkirchner

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

588.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
162m2
Wohnfläche
80m2
Kellerfläche
797m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
C
HWB