Zentral, Altbaumbestand und Attersee in Gehweite - Einfamilienhaus in Schörfling

Dieses in die  Jahre gekommene, zweigeschossige Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage am Attersee. Nur etwa 300 Meter Luftlinie vom See entfernt, befindet sich die Immobilie in Schörfling am Attersee – einem der begehrtesten Orte im Salzkammergut. Die Nähe zum Wasser, eingebettet in eine ruhige Umgebung, macht dieses Haus zu einer echten Rarität.

Raumaufteilung & Ausstattung

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  6 Zimmer, ideal aufgeteilt für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten

  
  


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  2 Badezimmer + 1 separates Gäste-WC

  
  


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  Beheizung über Gas-Fernwärme mit Heizkörpern

  
  


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  Zusätzlich gemütliche Holzöfen im Erd- und Obergeschoss

  
  


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  Infrarotkabine

  
  

 

Nebenräume & Außenbereiche

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  Kellerraum sowie Holzzubau bieten ausreichend Stauraum für Fahrräder, Kisten oder Saisonales

  
  


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  Der Zubau beinhaltet:

  
  
  
  
  
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    eine Loggia

    
    
  
  
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    einen Holzlagerraum

    
    
  
  
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    eine Garage für 1 Fahrzeug

    
    
  
  
  
  


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  Zusätzlich: Carport mit Platz für 2 Autos

  
  


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  Auf der Südseite lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein

  
  

 

Grundstück & Garten

Das Grundstück umfasst ca. 567 m² und bietet mit seinem alten Obstbaumbestand eine grüne Oase. Im Sommer wird der Garten zum Outdoor-Wohnzimmer – perfekt für entspannte Stunden im Schatten.

 

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Schörfling am Attersee wartet schon auf Sie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie, wie es ist, in einem der schönsten Flecken Oberösterreichs zu wohnen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Alexander Schneider, MA gerne unter der Mobilnummer +43 650 9102115 zur Verfügung.





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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <8.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025110112040086837864ef7b4