Geräumiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Aussichtslage und Seenähe

4863 Seewalchen am Attersee, Oberösterreich

Geräumiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Aussichtslage und Seenähe

Objektbeschreibung

In Seewalchen am Attersee, einem der klassischen Erholungsorte im Salzkammergut, liegt in privilegierter Lage in Seenähe mit Blick auf Schloss Kammer und über den See auf das gegenüberliegende Hügelpanorama dieses 1985 von einem fähigen Architekten geplante, geräumige Ein- oder Mehrfamilienhaus, das in der Vergangenheit stets nur als Feriendomizil genutzt wurde. (Zweitwohnsitz möglich)
Das praktisch neuwertige Haus mit 4 Stockwerken wurde als "Split-Level-Gebäude" errichtet und bietet daher auf 6 Ebenen verbunden durch eine massive, zentrale Holzstiege Platz für 9 Zimmer, 3 Badezimmer, eine Garage, Kellerräume mit Hauswirtschafts- und Schutzraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und eine ca. 43 m² große Dachterrasse mit Jakuzzi/Whirlpool.
Das Haus im landesüblich klassischen ist hell und lichtdurchflutet, komplett möbliert mit hochwertigen Vollholz- Tischlermöbeln und Böden - es bietet jeden zeitgemäßen Komfort, den man sich von einem Haus dieser finanziellen Größenordnung erwarten kann...
Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein Haus dieser Qualität in Seenähe und Aussichtslage zu erwerben.
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68

Objekt-Nummer: 1317/1441

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 2.500.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1985
  • HWB
    68 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.68
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    230m²
  • Grundstücksfläche
    386m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    43m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    4
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Swoboda

Herr Dkfm.Ing. Joseph Swoboda

Schloß Oberweis 1
4664 Oberweis

Immobilien Informationen

2.500.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
230m2
Wohnfläche
386m2
Grundstück
3
Badezimmer
4
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB