Großzügiges Anwesen in Fornach mit toller Aussicht ins Gebirge

Großzügiges Anwesen mit toller Aussicht ins Gebirge

Die Liegenschaft besteht aus drei gemauerten Gebäuden und zwei Nebengebäuden.

Das 2003 gebaute Wohnhaus bietet sehr viel Platz und Möglichkeiten.

Im Untergeschoß des Hauses findet man eine geflieste Doppelgarage.

Einen Wäscheraum mit Ausgang ins Freie, Heizraum und zwei Kellerräume. Ein Teil der Räume ist beheizt.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essplatz, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Büroraum, großes Badezimmer und ein WC.

Im oberen Stock gibt es vier Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, ein WC und ein nicht ausgebautes Badezimmer, das als Lagerraum genutzt wird, alle Leitungen sind vorhanden.

Der Dachboden ist begehbar.

Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe aus 2019 oder mit einem Holzvergaser, eingebaut 2007. Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine weitere Doppelgarage mit 7 x 10 Meter und einer Einfahrtshöhe von 2,70 Meter, ausgerüstet mit einer Werkstatt und einer Montagegrube mit einem hydraulischen Grubenheber. Oben darüber gibt es noch einen Lagerboden, den man mit einer Hebebühne erreicht.

Ein gemauertes Gartenhaus mit einer gemütlichen Terrasse wird über die Hausheizung beheizt.

Es bietet eine Küche, einen Aufenthaltsraum und ein Zimmer für die Gäste.

Eine von außen begehbarer Toilette ist ebenfalls beheizt. Ein ovaler Nirosta Pool dient zur Abkühlung.

Dazu kommen noch zwei Holzlager und Geräteschuppen.

Bei Bedarf können für einen fairen Preis noch alle Werkzeuge und Maschinen mit erworben werden.

Wir reden da von ca. 50 m³ Brennholz einem 650 Steyr Traktor mit Schneeschild, Heckschaufel und einiges mehr, Aufsitzmäher, neuer Rasenmäher, drei Motorsägen, Heckenschere, Mischmaschine, Notstromaggregat, alle Gartengeräte, Garten Griller, die gesamte Werkstatteinrichtung mit den Maschinen und Elektrogeräten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <5.500m
Bahnhof <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025051410420058887b9c07628