VERKAUFT: modernes Einfamilienhaus nahe Ried i.I.: "Einziehen & Wohlfühlen" - Ihre neue Oase in Ruhelage - Erstbezug!

Umgeben von saftig grünen Wiesen sowie wenigen, neuen Einfamilienhäusern genießen Sie das Leben in dieser charmanten Wohnsiedlung in Kirchheim nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe oder in Ried i.I.

Eine große Garage und ausreichend Abstellplätze direkt vor dem Haus runden das Paket ab. Das Haus ist ein absolutes Muss für jeden, der nach einer schönen Immobilie in Oberösterreich sucht. Ein Erstbezug, welcher viele Annehmlichkeiten bietet.

Das Gefühl von einem herzlichen Willkommen lässt nicht lange auf sich warten - der große, helle Eingangsbereich erwartet Sie. Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und glänzendem Parkettboden als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die ca. 21 m²  große Relaxterrasse und der südliche Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Genauso aber auch zu geselligen Grill-Abenden mit Freunden oder einer romantischen Zeit zu zweit - hier findet jeder sein Rückzugsgebiet vom stressigen Alltag. Der Technikraum mit der Luftwärmepumpe bietet aufgrund der Größe genügend Lagerfläche für Ihre Vorräte und Gartengeräte. 

Über eine schönes Stiegenhaus (Geländer nicht inklusive) gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie die nächsten Highlights erwarten - 3 perfekt aufgeteilte Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und separater Dusche mit wunderschönen Fliesen und das Gefühl hier Zuhause zu sein. Der darüber liegende Dachboden steht als praktische Staufläche zur Verfügung.

Für die Ausstattung wurden nur beste Materialen renommierter Hersteller verwendet, von 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung-Fenster mit elektrischen Außenrollos mit Fliegengitter (an den Fenstern), bis hin zur sanitären Ausstattung von Grohe® sowie einer LG-Therma V®-Wärmepumpe. Ein Starkstromanschluss befindet sich bereits in der Garage und in der Küche.

Lassen Sie sich, noch vor unserer gemeinsamen Besichtigung, durch unseren virtuellen 360° Rundgang und den einzigartigen Luftaufnahmen, überzeugen.

https://youtu.be/TdCDjKJWG4Q

Mit unserer langjährigen Bankerfahrung in unserem Team, helfen wir Ihnen natürlich auch sehr gerne bei Ihrer Finanzierung!

Warten Sie nicht mehr - Ihr neues Zuhause ist nur einen Anruf entfernt.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Einfamilienhaus. Es bietet den perfekten Rahmen für ein gemütliches Familienleben und Sie werden die atemberaubende Aussicht und die Annehmlichkeiten in Ihrer Nähe lieben. 

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.675m
Apotheke <1.675m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <1.750m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.575m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Polizei <1.550m
Post <1.700m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <6.350m
Flughafen <8.950m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202407241252265403796293a40