Ein- bis Zweifamilienhaus in Neuhofen im Innkreis

4912 Neuhofen im Innkreis, Oberösterreich

Ein- bis Zweifamilienhaus in Neuhofen im Innkreis

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in idyllischer Lage.....



In einer schönen Grünlage aber dennoch sehr Zentral und gut erreichbar, wurde dieses Objekt mit viel Liebe errichtet.



Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Hier stehen alle Optionen offen, da im Ober- und Untergeschoss bereits jeweils eine Küche sowie die Bäder vorhanden sind und beide Einheiten durch das Stiegenhaus separat erreicht werden können.



Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Wärme empfangen, denn das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen.



 



Raumaufteilung EG:



- Diele



- Flur



- Bad



- Schlafzimmer



- Kinderzimmer



- Wohnzimmer



- Küche



 



Aufteilung, 1. Obergeschoss:



- Diele



- Flur



- Bad



- Schlafzimmer



- Kinderzimmer



- Wohnzimmer



- Küche



 



Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon. Somit die perfekte Kulisse für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.



 



Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.



Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…



Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

Tel.: 0664 548 94 70

Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at



Homepage: www.mein-immokontakt.at



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202405310953329059229176f56

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 530.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2019
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    148m²
  • Grundstücksfläche
    514m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    47m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Mein - Immokontakt GmbH

Frau Nadine Gatterbauer

Immobilien Informationen

530.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
148m2
Wohnfläche
514m2
Grundstück
2
Badezimmer
1
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB