Einfamilienhaus

Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Altheim, Bezirk Braunau am Inn

Zum Verkauf steht ein geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus in massiver Bauweise auf einem 1.034 m² großen Grundstück in der Stadt Altheim (Bezirk Braunau am Inn). Das Wohnhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und bietet aufgrund seiner soliden Bauweise und durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.

In den letzten Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungen durchgeführt. Die Fenster wurden auf Kunststofffenster erneuert, und die Räume wurden mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, was zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt. Beheizt wird das Haus über einen Fernwärmeanschluss, die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten- und Freizeitgestaltung.

Ausstattung und Merkmale

Baujahr: 1968

Bauweise: massiv

Grundstücksgröße: 1.034 m²

Fenster: Kunststofffenster

Vollwärmeschutz Innen

Heizung: Fernwärme

Wasserversorgung: Gemeinschaftsbrunnen

Nutzung: als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in der Stadt Altheim, einer beliebten Wohnlage im Bezirk Braunau am Inn. Altheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Zudem sind Freizeit- und Sporteinrichtungen, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Bezirkshauptstadt Braunau am Inn ist in rund 15 Minuten erreichbar, ebenso bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Ried im Innkreis und Salzburg.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	240.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at

Objekt-Nummer: 1651/4861