Modernes Niedrigenergiehaus mit großem Garten

Familientraum in hochwertiger Holzbauweise in Altheim
Modernes Niedrigenergiehaus mit großem Grundstück und innovativer Ausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Das 2013 von der renommierten Baufirma WIEHAG errichtete Haus beeindruckte mit einer innovativen Holzbauweise, erstklassiger Ausstattung und einem beeindruckend großen Außenbereich – Natur pur auf 1845 m².

Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 245 m²
• Grundstück: 1845 m²
• Baujahr: 2013
• Heizung: Effiziente Pellet-Bodenheizung
• Energieversorgung: Solaranlage und Balkonkraftwerk
• Besonderheiten: Wohnraumlüftung, elektrische Jalousien und Fliegengitter
• Keller: Voll unterkellert
• Wasser: eigener Brunnen
• Lage: sehr gute zentrale Lage in der Stadt Altheim mit hervorragender Infrastruktur

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG:
Eingangsbereich/Garderobe mit Durchgang zur Doppelgarage, Gäste WC, Küche-Ess-und Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur großen Terrasse, Speis, Büro, 2. Vorraum, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Ausgang zum Garten, weiteres Zimmer
OG:
Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer mit Galerie, weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at

Objekt-Nummer: 1651/4597