Gemütlicher Bungalow in St.Peter bei Braunau

Gepflegter und gemütlicher Bungalow in St.Peter bei Braunau

Der Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in St.Peter am Hart in der Ortschaft Oberreikersdorf, nur wenige Meter von der Stadtgrenze zu Braunau entfernt.
Er besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den schönen, sonnigen Garten, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Bad, WC und dem Vorraum.
Zum Haus gehört auch noch eine Garage und die gesamte Fläche ist unterkellert. Sehr großer und gepflegter Garten mit Wiese und Obstbäumen.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2014.
Die gesamte Hülle des Hauses (Fassade inkl Dämmung, Fenster und Dach9 wurde 2012 erneuert und ist in sehr gutem Zustand.
Der Innenbereich ist Stand der 70er oder 80er Jahre und bedarf einer Sanierung.

St.Peter am Hart ist eine sympathische Wohngemeinde im Osten der Bezirkshauptstadt Braunau.
Die Nähe zu Braunau, Ranshofen und der bayrischen Grenze, machen St.Peter so attraktiv für junge Familien.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 1651/4731