Bungalow in Siedlungslage

4971 Aurolzmünster, Oberösterreich

Bungalow in Siedlungslage

Objektbeschreibung

Moderner Bungalow in Forchtenau – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Forchtenau, der im Jahr 2013 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Das vollständig gedämmte Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Technik und einem behaglichen Wohnambiente.

Auf 5 großzügig geschnittenen Zimmern erwartet Sie ein komfortables Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine Ferngasheizung, während die Wärmeverteilung durch eine Fußbodenheizung gewährleistet wird – für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.

Die angrenzende Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien. Ein durchdachter Technikraum mit Gartenzugang sorgt für praktische Funktionalität im Alltag.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Dachboden zur Verfügung, die reichlich Stauraum bietet.

Dieses moderne und durchdachte Zuhause vereint Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Bauweise – ideal für alle, die in Forchtenau ein stilvolles und behagliches Wohnen suchen.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Objekt-Nummer: 1651/4649

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 520.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2013
  • HWB
    33.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.52
  • Klasse fGEE
    A++
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    2 Monate ab Kauf
Flächen
  • Wohnfläche
    180m²
  • Grundstücksfläche
    920m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Frau Alexandra Maier

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

520.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
180m2
Wohnfläche
920m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
B
HWB

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