Traumhaftes und gepflegtes Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Aurolzmünster, die zum Bezirk Ried im Innkreis in Oberösterreich gehört.

Es liegt in einer ruhigen Siedlung, etwas außerhalb des Ortszentrums. Die nächste größere Stadt ist Ried im Innkreis, die in ca. 10 Autominuten erreichbar ist.

 

Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen.

Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der für eine angenehme Wärme sorgt. Geheizt wird über die Zentralheizung, diese wird mittels der Luftwärmepumpe betrieben.

 

Ergeschoss:

- Diele

- WC und Dusche

- Speis

- Küche

- Wohn und Essbereich

- Schlafzimmer / Gästezimmer

 

Obergeschoss: 

- zwei Kinderzimmer

- Schlafzimmer mit Schrankraum

- Flur

- Bad und WC

 

Flächenbündige Fenster sowie der perfekte Sonnenschutz durch elektrische Rollo und Raffstore runden die Immobilie perfekt ab.

Der eingezäunte Garten des Hauses ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie in Ruhe die Natur genießen und sich eine Auszeit vom hektischen Alltag gönnen. Die Terrasse eignet sich perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf zwei Stellplätzen direkt am Haus Platz.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

Tel.: 0664 548 94 70

Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202410240903037869d4d1daf11