Traumhaftes Einfamilienhaus – Ihr neues Zuhause ❤️🏠

Willkommen in Forchtenau, einem charmanten Ort, der mit hoher Lebensqualität, idyllischer Landschaft 🌳 und einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren 🚴‍♀️ oder entspannte Nachmittage im Grünen – hier genießen Sie Freizeit und Natur in vollen Zügen.

Dank nahegelegener Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens 🛒🏫 sind Sie bestens versorgt. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit einer praktischen Busverbindung 🚌 erreichen Sie bequem die umliegenden Städte oder Ihre täglichen Ziele.

 

✨ Modern, offen und mit allem Komfort

Dieses stilvolle Einfamilienhaus begeistert mit einer offenen Architektur, großzügigen Fensterfronten 🪟 und einer behaglichen Fußbodenheizung für gemütliche Wärme im ganzen Haus.

📐 Erdgeschoss:

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  🧥 Vorraum / Garderobe

  
  


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  🛋️ Offener Wohn-, Ess- & Kochbereich

  
  


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  🥫 Speis

  
  


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  🛏️ Gästezimmer

  
  


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  🚻 WC

  
  


• 
  

  🚿 Badezimmer

  
  

 

🛏️ Obergeschoss:

• 
  

  🚪 Gang

  
  


• 
  

  🛁 Großes Bad

  
  


• 
  

  🧺 Hauswirtschaftsraum

  
  


• 
  

  👗 Schrankraum

  
  


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  🛌 Schlafzimmer

  
  


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  🧒 Zwei Kinderzimmer

  
  

 

🌟 Extras, die begeistern

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  ❄️ Klimaanlage im Wohn- & Schlafbereich

  
  


• 
  

  ☀️ PV-Anlage (ohne Speicher)

  
  


• 
  

  🪟 Raffstores im gesamten Haus

  
  


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  🔥 Kaminanschluss im Wohnzimmer

  
  


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  🧰 Maßgefertigte Einbauschränke

  
  


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  🚗 Gepflasterte Einfahrt

  
  

Auch im Außenbereich wurde großzügig geplant:

Die Doppelgarage bietet reichlich Stauraum für Fahrzeuge, Werkzeuge & mehr 🚙🧱.

💬 Fazit

Dieses Einfamilienhaus in Forchtenau ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben. Ob für Familien, Paare oder Ruhesuchende: Hier finden Sie Raum für neue Erinnerungen und echte Lebensqualität ❤️🏠

 

Kontaktdaten:

Herr Jasarevic Edin

📞 Tel.: 0664 548 94 70

📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊

Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250513082048155acf377a866