Einfamilienhaus auf Betriebsbaugrund

4974 Ort im Innkreis, Oberösterreich

Einfamilienhaus auf Betriebsbaugrund

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus auf Betriebsbaugrund!

Dieses charmanten Einfamilienhaus steht auf einem Betriebsbaugrundstück und bietet eine einzigartige Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Unternehmer und Privatpersonen, die viel Platz und Flexibilität schätzen und gleichzeitig in einer ruhigen und gut angebundenen Lage leben möchten. Das Haus aus dem Jahr 1913 wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.
Ein Zubau oder Umbau des Hauses auf diesem Grundstück ist nicht mehr gestattet. Dennoch bietet das weitläufige Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Objekt-Nummer: 1651/4487

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Bad Küche unterkellert
Umfeld
Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.160.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1913
  • HWB
    300 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    150m²
  • Nutzfläche
    42m²
  • Grundstücksfläche
    14.136m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Frau Alexandra Maier

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

1.160.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150m2
Wohnfläche
42m2
Nutzfläche
14.136m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB